Imóvel residencial e comercial à venda, com zoneamento ZCS2, localizado na Avenida Celestino José Figueiredo, Vila Comercial, Presidente Prudente - SP, CEP 19.015-270, em região estratégica, próximo ao Parque do Povo, um dos pontos mais valorizados e conhecidos da cidade. a localização oferece fácil acesso ao centro, grande fluxo de veículos e proximidade com comércios, serviços, clínicas, academias e áreas de lazer, tornando o imóvel altamente atrativo tanto para moradia quanto para instalação de atividades comerciais.

o imóvel possui 311,00 m² de área total e 180,00 m² de área construída, distribuídos em 03 dormitórios, sendo 01 suíte, sala, cozinha, despensa, 02 banheiros, área de serviço, quintal e garagem para 02 veículos, com excelente aproveitamento do terreno e grande potencial de valorização devido à localização e ao uso misto permitido.