🏠 Sobrado Comercial e Residencial à Venda - Excelente Localização!

Sobrado em alvenaria e laje, com ótima estrutura e acabamento, pronto para uso comercial ou residencial. na parte térrea, conta com salão comercial de aproximadamente 30 m², banheiro com acessibilidade e portas em blindex, garantindo praticidade e segurança.

no piso superior, dispõe de duas salas amplas, três dormitórios sendo uma suíte, todos com armários embutidos, lavabo, banheiro social, cozinha planejada, área de serviço e espaço com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e descanso.

o imóvel possui 186 m² de terreno e 240 m² de área construída, com excelente aproveitamento dos espaços e estrutura sólida. Ideal para clínicas, escritórios, consultórios ou moradia com conforto e versatilidade.